Az ingatlan értékbecslés meghatározása.

mezőgazdasági ingatlan értékbecslés

mezőgazdasági ingatlan értékbecslés

A föld-, és vízterületek, valamint az azokon levő vagyontárgyak, és az azokhoz kapcsolódó jogok gazdasági értékének, vagy értékhatásának meghatározása. Az ingatlan értékét az árakból szerzett információkból vezetjük le, melyek lehetnek, hasonló üzletkötések középértékeként, figyelembe véve az értékmódosító tényezőket, vagy hasonló üzletkötésekből többváltozós matematikai modell segítségével. Az ingatlan értékbecslés során figyelembe veendő alapvető tényezők, az ingatlan fajtája, az ingatlan alapterülete, az ingatlan tulajdoni viszonyai, az ingatlanhoz kapcsolódó jogok (pl. építési jog), az ingatlanhoz kapcsolódó egyéb előnyök (pl. közcélú létesítmények használati lehetősége), az ingatlant terhelő vagy kiszolgáló jogok, környezeti hatások (pl. közlekedési zaj, stb.). Az ár (általánosságban) valamely árunak pénzben kifejezett értéke. Az ingatlan pénznemben kifejezett piaci ára tehát kifejezi az ingatlan értékét. Az ingatlan költsége általában a telek költségét és az épület vagy építmény nettó pótlási költségét foglalja magába. Válassza a retkozvagyonertekelo.hu weboldalt!

No Comments.

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.